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桃園中古屋推薦 隱HOUSE 優質二房

桃園市 大園區 中正東路三段

799萬 總價

2房(室)1廳1衛 格局

18.22坪 建物登記

參考單價 43.85 萬/坪 原價 899 萬

主建物面積11.14 坪

樓別/樓高6樓 / 10樓

屋齡 6 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

社區隱HOUSE

附屬建物面積1.72 坪

共同使用5.36 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費1200 元/月

朝向方位坐西北朝東南

鄰近學校五權國小 青埔國中

鄰近公園青昇公園

附近交通岡崎公車站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

楊承霖

大竹上興公園 加盟店

經紀業名稱上安欣不動產仲介經紀有限公司

證號(112)登字第452523號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

是否值得購買: 對於預算有限、重視通勤便利性且無強烈住大房子需求的「首購族」或「情侶」而言,此物件值得列入考量。但若計劃長期家庭居住(預計有小孩),則建議慎重評估坪數與衛浴配置。

主要理由:

  1. 性價比不錯:6 年新成屋加上低管理費,在桃園青埔區屬於高 CP 值選擇,適合不想投入過多裝潢資金的首購者。
  2. 生活機能成熟:鄰近高鐵與商圈,生活動線便捷,無論是自住通勤或未來出租都具潛力。
  3. 需確認細節:強烈建議您在實際看屋前,務必向仲介確認「799 萬」與「899 萬」的價差原因,避免議價時出現認知落差;此外,若您對噪音敏感,請務必在不同時段(如傍晚或深夜)親臨現場感受機場航線噪音狀況。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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