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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2780萬 總價(含車位)
5房(室)2廳5衛 格局
84.464坪 建物登記
參考單價 32.91 萬/坪 原價 3000 萬
主建物面積76.163 坪
樓別/樓高整棟 / 5樓
屋齡 16 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
詳細資訊
附屬建物面積8.301 坪
土地面積26.922 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校二苓國小、中山國中、高雄市立空中大學
鄰近公園高雄公園
生活機能二苓市場
附近交通紅線高雄國際機場站、民益路公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需符合特定需求
此物件對於追求寬敞空間、重視生活機能且預算充足的購屋者而言，是一筆高價值的標的。其主要理由在於「五樓電梯透天」在高雄小港區極為罕見，結合柚木地板與保全系統等硬體條件，能直接滿足改善型住宅的需求，特別是家族成員眾多或需要在家進行會客招待的情況。
然而，購屋者需正視以下兩點：首先，16 年的屋齡意味著後續可能面臨電梯維修或管路整修等潛在支出；其次，雖然標示非航道噪音區，但鄰近機場的屬性仍存在心理與實質噪音的不確定性。若您偏好低維護成本的新成屋或極度敏感於噪音，則建議斟酌；若您重視交通便捷度、大坪數格局及獨特配置，此物件值得進一步實地勘驗並進行價格談判後買入。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
