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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1200萬 總價
4房(室)2廳1衛 格局
46.46坪 建物登記
參考單價 25.83 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 1樓
屋齡 67 年
法定用途農舍
形式/類型住宅/ 農舍
車位庭院式
車位描述多車位
詳細資訊
土地面積310 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校富田國小 美和國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於「特殊需求型」住宅，總價 1200 萬的門檻確實為預算有限的買家提供了入場機會，且擁有合法身分與寬敞庭院，對於想圓「農村生活夢」的族群具備一定吸引力。然而，考慮到 67 年的高屋齡與僅有一間衛浴的格局設計，此屋對於現代家庭生活而言，在舒適度上存在明顯短板。
是否值得購買： 若您具備農舍購買資格、願意投入資金進行老屋翻新，且主要目的是長期自住而非短期投資，則此物件值得考慮。但若您對房屋維護預算預留不足，或無法接受老舊建築的隱憂，則建議謹慎評估或尋找較新穎的物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
