篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2680萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
62.043坪 建物登記
參考單價 43.2 萬/坪 原價 3600 萬
主建物面積50.808 坪
樓別/樓高1~2樓 / 2樓
屋齡 33 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積11.235 坪
土地面積83.04 坪
電梯無
管理方式管理員(警衛)
管理費2500 元/月
鄰近學校大庄國小、香山高中附設國中
鄰近公園 青青草原
生活機能生活家百貨生鮮超市
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於竹北精華地段，具備強勁的保值能力與出租潛力，特別適合尋求長線投資或經營創業的買方。其核心價值在於不可複製的雙商圈位置與優質學區資源，能確保長期底氣。然而，由於屬於商業用地且現狀僅使用一樓，購置者需預留後續增建或裝潢的工程預算，並考量商業貸款條件。若您的規劃是將此作為生財工具或家族資產配置，此物件值得考慮；但若純以自住居住性價比為目標，則建議再權衡其總價與土地使用性質之差異。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
