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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1380萬 總價
6房(室)6廳4衛 格局
34.3坪 建物登記
參考單價 40.23 萬/坪
主建物面積34.3 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 47 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積26.92 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校平和國小
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 此物件對於特定需求的買家是值得考慮的標的，特別適用於「重視學區」與「有收租意圖」的族群，但若純粹作為自用且偏好新屋，則建議謹慎評估。
主要理由： 首先，地段與生活機能是此物件最大的亮點，南投市中心的穩定度與便利性（尤其是學校與商圈）為其價值支撐。其次，格局規劃性極強，4 衛浴配合 6 房空間，無論是滿足大家庭共同生活，或是分割出租作為投資，皆能發揮最大效益。然而，屋齡 47 年與無車位是主要扣分項，購屋者必須預留足夠的預算進行老屋翻新，並確認房屋結構安全狀況。若議價後單價合理且確認結構無虞，這是一個兼具居住與資產配置功能的優質物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
