找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
預約看屋

忠孝敦煌A區3+1房~房地產543找到小米943

新北市 板橋區 忠孝路

2080萬 總價

3+1房(室)2廳2衛 格局

30.92坪 建物登記

參考單價 67.27 萬/坪

主建物面積21.47 坪

樓別/樓高8樓 / 10樓

屋齡 26 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

社區忠孝敦煌A區

附屬建物面積4.07 坪

共同使用5.38 坪

電梯有

管理方式社區守望亭

管理費930 元/月

鄰近學校後埔國小.忠孝國中

生活機能家樂福. 便利商店

附近交通福德里公車站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

陳芳米

國館房屋 直營店

經紀業名稱國館不動產經紀有限公司

證號(97)登字第113756號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買

此物件適合「重視生活機能」與「學區需求」的購屋者,但不適合追求新成屋或對停車有強烈依賴的買家。

主要理由

  1. 優點:屋內基礎設施(水電管線)已更新,解決了老屋最隱性的隱患,加上雙窗設計與全新裝潢,居住舒適度與安全性有保證;加上極低的管理費與成熟的商圈,對於自住或長期持有相當划算。
  2. 考量:需接受屋齡較長的事實,並預留預算解決停車問題(每月約 3,700 元)。若預算允許,這是一筆能立刻享受成熟生活圈且免裝修煩惱的資產,但建議在購買前務必確認社區公共基金的狀況,以確保未來 10 年內無重大修繕風險。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空