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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1298萬 總價(含車位)
4房(室)3廳3衛 格局
47.771坪 建物登記
參考單價 27.17 萬/坪 原價 1350 萬
主建物面積42.023 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 27 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位庭院式
詳細資訊
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，尤其適合重視空間與長期自住的買家
主要理由： 這棟位於清水區的邊間別墅，在 1298 萬的總價下，提供了近 48 坪的空間與 4 房格局，單價約 27 萬，相較同區域新案或市區房價，性價比相當高。對於需要獨立車庫、追求三面採光明亮度，且偏好低密度居住環境的家庭而言，這是一個非常實用的選擇。
此外，周邊生活機能完善，大型賣場與交通動線便利，且具備未來捷運藍線通車的潛在增值利多。不過，由於屋齡已達 27 年，建議在簽約前聘請專業技師進行房屋構造檢核，並預留適當預算作為整修與維護用途。若您能接受老屋的特性，並具備一定的資金規劃能力，此物件具備很高的自住價值與長期持有潛力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
