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東區透天公寓 尚青黃昏市場旁景觀大套房+車位

台南市 永康區 中山南路

568萬 總價

1房(室)1廳1衛 格局

18.8坪 建物登記

參考單價 30.21 萬/坪

主建物面積10.09 坪

樓別/樓高9樓 / 15樓

屋齡 30 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積1.32 坪

共同使用7.39 坪

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

謝承家

台南南紡銘星 加盟店

經紀業名稱銘星頂森不動產仲介經紀有限公司

證號(114)登字第485869號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這件物件屬於典型的「永康核心區老字號電梯套房」,非常適合剛步入社會的年輕首購族,或尋求穩定租金回報的投資客。

是否值得購買: 若您符合上述族群,且預算有限、重視生活便利性,此物件值得考慮。但若您計畫未來生育擴大家庭,或希望投資高成長性資產,則建議審慎評估。

主要理由:

  1. 優點明確:在該區域找到帶電梯與車位的電梯大樓門檻極低,加上黃金地段,居住機能幾乎無可挑剔。
  2. 需確認風險點:買房前務必確認銀行貸款成數(因屋齡可能縮短貸期)以及社區公共基金狀況(因屋齡 30 年),並實際感受市場噪音是否能接受,這將是影響未來居住品質的關鍵。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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