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南投可自由設計的夢想藍圖角間透天

南投縣 南投市 信義街

1188萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

29.25坪 建物登記

參考單價 40.62 萬/坪

主建物面積29.25 坪

樓別/樓高整棟 / 2樓

屋齡 45 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位平面式車位

車位描述門前停車

詳細資訊

土地面積24.5 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐東朝西

鄰近學校平和國小 中興國中

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

許淑怡

南投市公所 加盟店

經紀業名稱地富不動產經紀有限公司

證號108登字第349872號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這棟位於南投市區的角間透天,對於尋求「學區」且願意投入資金翻修的家庭來說,是一個值得考慮的選項。

值得購買的理由:

  1. 生活機能成熟:位於南投市核心區域,學校、市場與交通都在步行範圍內,極適合居住。
  2. 格局稀有:三面採光的角間透天在市場上較難得,且具備自由設計空間的潛力,能滿足對居住環境有高度個人化需求的買家。

需要注意的風險:

  1. 翻修成本:45 年的屋齡意味著需要預留一筆足夠的預算進行老屋更新,建議購屋前務必聘請專業驗屋師確認結構安全。
  2. 西曬與車位:需確認西曬區域的遮陽規劃,並明確確認車位是包含在總價內還是額外收費,以及其產權屬性是否清晰。

總結建議: 若您計畫長期持有,且預算中包含至少 100 至 200 萬的翻修基金,此物件的高性價比與地段優勢使其具有高實用價值。反之,若您希望「入住即舒適」且不想承擔老屋翻新風險,則建議繼續尋找較新或狀況更好的物件。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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