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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
698萬 總價
1房(室)1廳1衛 格局
21.39坪 建物登記
參考單價 32.63 萬/坪
樓別/樓高3~3樓 / 14樓
屋齡 19 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
影音專區
詳細資訊
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費963 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言適合特定族群考慮，但並非萬能型住宅。
主要建議如下：
值得購買的情境： 若您計畫購入度假屋、退休用宅或作為投資性房源（例如經營短租民宿），此物件具有高性價比。礁溪的溫泉與旅遊資源能保障穩定的觀光人潮，698 萬的總價門檻低，且電梯與樓層條件對長者友善，非常適合家庭成員假日放鬆使用。
需斟酌的情境： 若您是以家庭自住、育兒或日常通勤為主要目的，此物件並不推薦。單一房型的格局難以滿足多代同堂需求，且未包含車位，生活便利性會打折扣。此外，19 年的屋齡意味著後續可能需要留意公共設施老化問題。
總結來說，這是一個「生活品味與投資回報」勝於「居住功能」的物件，請依您的實際生活型態與資金規劃再作決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
