篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2980萬 總價
6房(室)2廳7衛 格局
75.44坪 建物登記
參考單價 39.5 萬/坪
主建物面積73.36 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 44 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位庭院式
車位描述前院停車
詳細資訊
附屬建物面積2.08 坪
土地面積26.83 坪
電梯有
管理方式無
鄰近學校新明國小
鄰近公園光明公園
生活機能新明市場中壢觀光夜市
附近交通A21捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於中壢 A21 捷運核心區，擁有難得的寬敞空間與完善生活機能，對於追求大坪數居住體驗或具備投資收租需求的買家而言，具有很高的吸引力。然而，44 年的屋齡是主要的不確定因素，不僅影響貸款額度與年限，未來轉手時亦可能面臨流動性挑戰。此外，六房多衛的格局需確認其合法性與使用分區規範，以免產生糾紛。若您預算充裕且能接受老屋維護成本，此物件具備長期持有價值；建議在決策前務必委託專業人士進行詳細產權與結構檢查，確保無隱含風險後再行購買。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
