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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1280萬 總價
5房(室)3廳3衛 格局
24.64坪 建物登記
參考單價 51.95 萬/坪
主建物面積24.64 坪
樓別/樓高1~2樓 / 2樓
屋齡 53 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積20.26 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校內壢國小
鄰近公園成功公園
生活機能內壢傳統市場
附近交通內壢火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一處適合「注重便利性」與「低預算入手」的物件，但對於追求長遠居住品質者則需三思。
是否值得購買： 視您的購屋目的而定。若您是以投資收租或短期自住（如照顧親友）為主要考量，此物件因地段優勢與免整理特性，具有很高的實益性；但若您是為了長期家庭居住且對居住寬敞度有要求，則建議斟酌空間格局與屋齡風險。
主要理由： 買房本質是土地與建築的投資，此物件「地段」表現優異，生活機能成熟且價格相對親民，非常適合剛踏入房市的新手或尋求現金流穩定的投資者。然而，53 年的屋齡與極小的單房坪數是顯著劣勢，可能伴隨較高的維修風險與銀行融資限制，建議購屋前務必請專業技師進行詳細的結構檢查與貸款可行性確認。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
