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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
988萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
37.22坪 建物登記
參考單價 26.54 萬/坪
主建物面積27.1 坪
樓別/樓高6樓 / 10樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積0.73 坪
共同使用9.39 坪
土地面積3.26 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費1500 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合自住，謹慎投資
此物件對於「以居住舒適度與生活便利性為優先」的買家來說，是一個值得考慮的選擇。其主要優勢在於地段成熟，交通便利且生活機能完善，三房兩衛的格局也符合一般家庭的需求，對於通勤族而言非常友好。然而，由於屋齡已達 31 年，這在房貸審批與未來轉手速度上會成為主要考量點，同時無車位也是額外成本。
若您計畫長期持有自用，不介意定期維護老屋設施，並能接受較高的屋齡，此處性價比不錯；但若您的首要目標是短期投資或追求資產高增長，則需謹慎評估老屋的增值潛力與轉手流動性風險。建議在簽約前確認房屋結構安全並核算後續可能的整修預算。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
