找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
預約看屋

桃竹苗房屋土地 湳雅大魯閣商圈 低總價 精美整新三房

新竹市 北區 湳中街

868萬 總價

3房(室)3廳1衛 格局

23.016坪 建物登記

參考單價 37.71 萬/坪

主建物面積14.798 坪

樓別/樓高2樓 / 7樓

屋齡 34 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積2.202 坪

共同使用6.016 坪

土地面積3.874 坪

電梯無

管理方式管理員(警衛)

管理費667 元/月

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

美誼姐

竹北縣三仕英 加盟店

經紀業名稱仕英有限公司

證號(92)登字第029538號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於首購族或尋求收租的投資者而言,具備相當高的購買價值,但不建議對居住品質有極高要求的買家考慮。

主要理由如下:

  1. 進場門檻低且地段佳:在竹市北區核心生活圈,能買到近 23 坪、三房的物件,868 萬的總價非常具有競爭力,且鄰近竹科與快速道路,通勤與租屋需求明確。
  2. 現狀條件成熟:屋內已整新,省去了老屋裝修的時間與金錢成本;管理費低廉也減輕了長期持有用。
  3. 潛在風險需注意:由於屋齡接近 35 年,建議買家在簽約前詳細查閱房屋結構安全狀況,並確認銀行貸款年限是否受限。此外,三房一衛的格局在人口較多時會顯得緊張,需確認是否符合您與家人的實際生活習慣。

若能接受老屋特性且重視地段性價比,這是一筆值得深入洽談的交易。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空