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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1680萬 總價
7房(室)2廳4衛 格局
70.36坪 建物登記
參考單價 23.88 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位平面式車位
車位描述併排雙車
詳細資訊
土地面積64.73 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：此物件建議「針對大家庭或有翻修計畫者」優先考慮，具有較高購買價值。
主要理由如下：
首先，在市區能找到兼具「大地坪」、「七房」且擁有「雙車位」的透天物件相當罕見，這對於成員眾多的家庭來說，能有效解決空間擁擠與停車爭議的問題。此外，其地理位置在便利性（全聯商圈）與寧靜度（活巷）之間取得了良好的平衡，且鄰近演藝廳，生活品質較高。
然而，購屋者必須正視「32 年屋齡」這一關鍵點。這意味著您在評估總價 1,680 萬之外，還必須額外編列一筆可觀的預算用於全面翻修（如電線汰換、防水工程等）。
如果您正尋找一處可以讓長輩安心居住、孩子有獨立空間，且不介意投入心力進行裝修的家，這是一個非常理想的選擇。建議看屋時重點檢查牆面是否有滲水痕跡，以及確認實際巷弄的通行狀況。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
