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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2058萬 總價(含車位)
1+1房(室)1廳1衛 格局
37.68坪 建物登記
參考單價 73.62 萬/坪
主建物面積14.78 坪
樓別/樓高6樓 / 18樓
屋齡 9 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式保全公司
管理費2812 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校頭前國小,頭前國中
鄰近公園福美公園,頭前運動公園
生活機能全聯-新莊中原店
附近交通幸福捷運站,64,65快速道路,國一交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合作為首購族的自住房產，或是尋求穩定現金流的投資標的。主要理由在於其「低總價」與「交通優勢」，在新莊捷運特區周邊擁有極具競爭力的入手門檻，且附贈車位能節省額外開銷。9 年的屋齡讓居住品質與維修成本取得平衡，生活機能成熟，對於通勤需求高的人群極為便利。
然而，不建議對居住空間有較大期待的家庭（如多口之家或未來有擴編打算者）購入，因為 1 房格局與單衛配置限制了長期使用的靈活性。此外，鑑於文宣中關於總價（2020 萬 vs 2058 萬）與格局（1 房 vs 1+1 室）的資料不一致，您在簽約前務必與房仲確認最終價格與實際室內格局，以確保預算規劃無誤。若能接受小坪數並確認無價格落差，此處確實是優質的入手機會。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
