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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1950萬 總價
4房(室)3廳5衛 格局
55.716坪 建物登記
參考單價 35 萬/坪
主建物面積51.66 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 9 個月
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位庭院式
詳細資訊
附屬建物面積4.056 坪
電梯無
管理方式無
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件是否值得購買，取決於您的居住需求與資金規劃。
推薦理由： 若您預算充足且追求全新屋況與私密空間，此物件非常適合。其「4 房 5 衛」與「雙車庫」的配置，能滿足大家庭的共同生活需求，且新成屋免除了老屋修繕的麻煩與隱憂。
需謹慎評估： 購買前務必確認「農建地」的確切土地分區與稅務責任，這會影響持有成本與貸款條件。此外，35 萬/坪的單價在西區外圍屬於高標，建議對比周邊新案價格，並考量您對該區域交通與生活圈便利性的容忍度。若您主要目的是長期自住而非短期炒房，此物件具備相當的居住價值；若考量資金周轉率，則建議謹慎評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
