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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2188萬 總價(含車位)
3+3房(室)2廳2衛 格局
52.61坪 建物登記
參考單價 41.59 萬/坪
主建物面積19.77 坪
樓別/樓高14樓 / 17樓
屋齡 5 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述B3-287.288
管理方式物業管理
管理費3135 元/月
鄰近學校青埔國中
鄰近公園青塘園
生活機能全聯超市
附近交通A18捷運站 桃園高鐵站
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件針對自住剛性需求或長期置產者，具有相當高的購買價值，但需留意投資回報週期。
購買建議： 若您的購屋目的是「家庭自住」或「長期收租」，此物件非常值得入手。主要理由為其具備青埔核心的交通優勢（A18 與高鐵），且 5 年屋齡搭配 14 樓高處視野，能保證未來的居住舒適度與轉手流通性。特別是總坪數超過 52 坪的三房格局，在青埔區域屬於稀缺的大空間產品，能滿足長期的家庭成長需求。
注意事項： 建議您優先確認「雙車」之具體含義（是否包含兩筆車位）以及當前市場議價空間。考慮到整體房價處於調整期，建議保留 5%~10% 的議價緩衝區，並詳細審閱不動產稅捐與管理費帳單，確保長期持有成本在可負荷範圍內。綜合而言，這是一個兼具實用性與保值性的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
