篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
7968萬 總價
格局
400坪 建物登記
參考單價 19.92 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 1樓
法定用途工業用
形式/類型廠房/ 工廠
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
綜合評估此物件，我認為對於有實際營運需求的企業買家是值得購買的標的。主要理由如下：
首先，其核心優勢在於「實用性」與「地段」。位於中山路大路邊且大車好出入，這對物流、製造或倉儲類型的企業至關重要，能直接節省運輸成本並提升效率。其次，價格單價控制在 20 萬左右，在高雄工業區中屬於合理範圍，且具備辦理廠登與營登的資格，這大大降低了後續營運的行政門檻。最後，路竹地區產業聚落成熟，加上未來捷運通車的預期效益，長期投資價值明確。
然而，建議您在決定前仍需注意：確認房屋的實際結構安全、屋齡狀況以及周遭是否有不利於生產的潛在因素（如鄰近污染源）。若您的預算能支撐近 8,000 萬的總價，且營運需要如此大的空間規模，這將是一個兼具功能與投資潛力的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
