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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
880萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
38.737坪 建物登記
參考單價 22.72 萬/坪
主建物面積28.338 坪
樓別/樓高6樓 / 12樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式物業管理
管理費1710 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需審慎評估老屋風險
此物件對於「預算有限但需要三房空間」的家庭，或是「依賴北二高通勤台北」的購屋者來說，是一具性價比相當高的選擇。其核心優勢在於以不到 900 萬的價格取得了安樂區主幹道旁的電梯大宅，且格局方正、採光極佳，非常適合直接入住。
然而，必須特別留意的是「32 年屋齡」對財務與居住品質的影響。建議您在議價時考慮潛在的修繕成本，並務必確認銀行的貸款評估狀況。若您能接受老屋的歲月痕跡且重視通勤效率，這是一個相當具吸引力的安家首選；但若您追求全新住宅體驗或極度重視未來轉售速度，則需再斟酌。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
