篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
15899萬 總價(含車位)
186.28坪 建物登記
參考單價 85.35 萬/坪
主建物面積92.95 坪
樓別/樓高8樓 / 15樓
屋齡 2 年
法定用途辦公室
形式/類型商用/ 辦公
車位平面式車位
車位描述B6車位3位
詳細資訊
附屬建物面積6.41 坪
共同使用86.92 坪
車位坪數27.27 坪
土地面積12.8 坪
電梯有
管理方式物業管理
管理費15919 元/月
朝向方位坐西朝東
鄰近學校江翠國小
鄰近公園華江木頭公園
生活機能江寧市場.全聯社.便利商店
附近交通華江橋公車. 江子翠捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求高單價、大空間商用辦公室之買家來說，具備一定的投資與實用價值。主要理由是屋齡新、空間採光好且包含三個車位，在板橋區域的商用物件中算是有競爭力的條件。然而，由於總價接近一億三千萬，對於購屋者的資金調度要求極高。若您有明確的自用計畫或長期持有收租的打算，此物件值得納入考量；但若為短期投資，則需審慎評估裝潢成本、未來租金回報率以及區域商業發展時程。建議您在簽約前，務必再次確認管理費細項及實際使用坪數，並詳細規劃裝修預算以避免後續財務壓力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
