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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
598萬 總價
3房(室)1廳2衛 格局
31.96坪 建物登記
參考單價 18.71 萬/坪
主建物面積17.07 坪
樓別/樓高10樓 / 16樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
車位描述私有，1個
影音專區
詳細資訊
附屬建物面積2.06 坪
共同使用8.15 坪
土地面積2.94 坪
電梯有
管理方式保全公司
管理費1054 元/月
管理描述1054 元/每月
朝向方位坐西朝東
鄰近學校市立三村國小,鹽行國中,國立臺南大學附中,成大南工,台南應用科技大學
鄰近公園附近商家林立應有盡有，周邊美食步行就可達
生活機能台南科大生活圈,愛買,家樂福生活圈
附近交通近中正北路、國道1永康交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「預算有限但需實用空間」的購屋者而言，具有相當的購買價值。主要理由在於其性價比優異，在台南永康區成熟的學區與商圈內，提供三房兩衛的配置，適合小型家庭或為子女教育準備房產的買主。
然而，您必須接受建築已近 33 年的現狀。建議購入前務必詳細檢視房屋結構安全與水電管線狀況，並預留一筆老屋整修預算。此外，坡道機械車位的便利性不如平面車位，若您有大型車輛或對停車時間要求極高者需考量是否習慣此模式。整體而言，若能接受老屋特性並重視通勤與生活機能，這是一檔值得列入短名單的優質資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
