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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4888萬 總價
6房(室)3廳7衛 格局
119.9坪 建物登記
參考單價 40.77 萬/坪
主建物面積119.9 坪
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
屋齡 7 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位庭院式
詳細資訊
土地面積92.2 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求生活品質、家庭人數較多或有退休規劃的買方來說，是一個值得深入評估的優質選擇。其最大賣點在於「自地自建的高規格耐震結構」與「近市區卻享有山景」的平衡，7 年的屋齡保證了新房況，而 6 房 7 衛的格局更極大化了一家人的居住隱私與生活便利性。
然而，在決定購入前，必須審慎考慮總價近 4900 萬的門檻是否超出家庭財務負擔能力，以及後續面對大坪數庭院與房屋的維護成本。若您有經營民宿或長期持有的打算，此物件的稀缺性與地理優勢能帶來不錯的回報潛力；但若以短期投資或流動性為優先考量，高單價別墅的轉手難度則是需要預先設定的心理預期。建議您優先確認貸款條件與房屋耐震細節，確認後再行簽約。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
