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苗栗廠房土地D730頭份邊間電梯別墅4車-住商頭份文化店

苗栗縣 頭份市 新興街

2988萬 總價(含車位)

5房(室)2廳6衛 格局

84.46坪 建物登記

參考單價 35.38 萬/坪 原價 3250 萬

主建物面積76.25 坪

樓別/樓高整棟 / 4樓

屋齡 105 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位獨立車庫

詳細資訊

附屬建物面積8.21 坪

土地面積59.66 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費400 元/月

朝向方位坐西南朝東北

鄰近學校新興國小,興華國中,興華高中,育達科技大學

鄰近公園上公園

生活機能頭份傳統市場、頭份黃昏市場

附近交通竹南火車站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

林幗珍

住商不動産 住商頭份文化 加盟店

經紀業名稱金美地產有限公司

證號(95)登字第080963號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:值得列入買房清單,但需確認產權細節。

主要理由:

  1. 居住品質極高:此物件在頭份地區相當稀缺,「有電梯的 4 樓別墅」解決了老人行動不便的問題,同時 5 房 6 衛的設計完全滿足大家族同住需求,且全室裝潢良好,買方無需再投入裝修成本。
  2. 性價比突出:單價約 35 萬擁有整棟別墅與獨立車庫,並享有低管理費,居住成本與舒適度平衡得宜。
  3. 地段優勢明確:鄰近市場、公園與學校,且交通便捷,生活機能成熟,適合長期自住。

重要提醒:建議您務必請仲介或專業人員確認「廠房土地」與「住家用」的產權登記是否一致,避免影響後續貸款或稅務問題。若產權清晰,此物件在家庭購置方面具備高度價值。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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