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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
768萬 總價
30房(室)2廳2衛 格局
36.596坪 建物登記
參考單價 20.99 萬/坪
主建物面積22.972 坪
樓別/樓高6樓 / 7樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費700 元/月
鄰近學校六合國小、頭份國中
鄰近公園六合綜合運動場
生活機能頭份早市場、大全聯
附近交通頭份交流道、苗栗頭份客運站
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合預算有限且重視生活機能的買家
此物件屬於**「高性價比的老屋」**類型。如果您是第一戶購屋者，或是希望以合理預算在頭份市區置產，此物件非常值得考慮。其主要理由在於生活機能極為完善，且單價在當地具競爭力，加上 6 樓的明亮視野與方正格局，能提供舒適的居住品質。
然而，在決策前建議您特別注意兩點：一是屋齡 32 年可能影響銀行貸款年限與未來轉手流動性；二是車位需額外承租，請將此筆長期成本納入整體購屋預算評估中。若無車位依賴焦慮，且對老屋維護心理準備充足，這是一處可長期持有的好房子。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
