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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1198萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
41.14坪 建物登記
參考單價 29.12 萬/坪
主建物面積18.73 坪
樓別/樓高4樓 / 15樓
屋齡 4 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費1983 元/月
管理描述季繳
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「新成屋、低總價、高坪效」的首購族或長期投資者而言，具備不錯的購買價值。
主要推薦理由有三： 第一，屋齡僅 4 年且含平面車位，解決了新成屋購屋者最擔憂的維修問題與停車需求，總價 1,198 萬在頭份市區屬於相對合理的進場門檻。 第二，地點位於核心區域，生活機能成熟，對於日常通勤或未來子女就學皆能提供便利。 第三，輕裝潢保留空間彈性，可依據個人喜好調整，避免買入過時裝潢的浪費。
不過，鑑於該物件僅有 1 衛浴，若您與家人居住人數較多或對隱私要求極高，建議需評估此點是否符合家庭習慣。建議在簽約前務必親至 4 樓與周邊環境進行實地勘查，確認噪音與採光狀況是否符合預期，即可考慮進一步議價或購入。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
