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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1388萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
28.05坪 建物登記
參考單價 49.48 萬/坪
主建物面積19.33 坪
樓別/樓高6樓 / 13樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費865 元/月
鄰近學校彭福國小
鄰近公園兒童公園
生活機能全聯福利中心
附近交通快速道路
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考量，但需謹慎評估。
此物件主要適合預算有限的新婚首購族或注重通勤效率的自住型買家。其最大優勢在於總價門檻低，且擁有三房規劃與便利的生活機能，能滿足基本家庭需求。然而，31 年的屋齡與單衛浴設計是主要瓶頸，意味著您需要預留一筆不小的裝潢與翻修預算，並且在心理上要接受老建築的潛在維護風險。若您不排斥老屋並願意投入資金更新內部格局，此屋是進入該區域的優質跳板；若追求低維護成本與高流通性，則需慎重考慮。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
