篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1298萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
35.948坪 建物登記
參考單價 36.11 萬/坪
管理方式保全系統
管理費1000 元/月
管理描述季繳
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，適合首購或通勤族
此物件對於重視生活便利性與持有成本的家庭來說，具備相當高的吸引力。主要理由有三：
第一，「實惠且省錢」。總價 1298 萬在竹南新成屋區中門檻適中，更難得的是每月管理費僅 1000 元，能有效降低長期持有成本。第二，「新屋優勢」。屋齡僅 3 年且精裝完成，能避免老舊房屋常見的漏水或修繕問題，且立即可入住，節省了大量等待與裝修精力。第三，「地段成熟」。鄰近竹南火車站與商圈，對依賴通勤的購屋者極為友善。
唯一需特別注意的是頂樓性質。雖為新大樓，但頂樓在炎熱季節的隔熱問題仍需實地感受，建議選定看房時間盡量選在白天日照較強時，確認室內溫度變化。若您確認頂樓居住舒適度無虞，這是一個性價比極佳的入手標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
