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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1138萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
20.15坪 建物登記
參考單價 56.48 萬/坪 原價 1198 萬
主建物面積12.26 坪
樓別/樓高3樓 / 5樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道平面式
車位描述1樓
管理方式保全系統
管理費2016 元/月
管理描述月繳
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校載熙國小•光華國中
鄰近公園左岸古賢•金雅公園
生活機能大全聯新竹湳雅店•士林市場•新竹果菜市場
附近交通新竹客運藍15區•藍線
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於首次購屋者、新婚夫妻或追求新居環境的投資客而言，值得列入考慮。
主要理由在於其「新成屋」的高性價比與實用性。在房價高漲的趨勢下，以千萬出頭的預算購得含車位、學區明確且僅六個月的全新華廈，實屬難得。雖然坪數屬於小戶型且衛浴只有一間，對於長期家庭人口成長較不利，但對於單身或二人世界而言，高坪效的格局能大幅降低持房負擔與管理成本。若買方的主要訴求是交通便利、生活機能成熟以及低公設比帶來的居住舒適度，此物件在價格與品質之間取得了不錯的平衡，是一筆值得實際看屋評估後爭取的好機會。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
