篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1580萬 總價(含車位)
2房(室)1廳1衛 格局
28.91坪 建物登記
參考單價 54.65 萬/坪
主建物面積15.23 坪
樓別/樓高2樓 / 15樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費2308 元/月
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校文山國小、中興國中
鄰近公園風禾公園、向陽公園
生活機能力行市場
附近交通桃園客運
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合自住買入，具一定收藏價值
此物件對於首購族或小資家庭而言，是一檔值得考慮的標的。主要理由在於「屋齡新」且「總價門檻低」，在桃園中路特區這樣成熟的區域，能以低於 1600 萬的價格取得含車位的電梯住宅，相當具有吸引力。社區公設豐富與完善的生活機能，能顯著提升日常居住的便利性。
不過，購買前務必特別留意 2 樓的實際環境。由於樓層較低，建議在下午不同時段（如通勤尖峰時間）去現場感受噪音與採光狀況，確認自己是否能接受。若對隱私與安靜度要求極高者，可能需要謹慎評估；但若能接受低樓層的便利與實惠價格，這是一個平衡性很好的自住選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
