篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3300萬 總價(含車位)
4房(室)4廳5衛 格局
100.23坪 建物登記
參考單價 32.92 萬/坪
主建物面積92.37 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 9 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位獨立車庫
車位描述雙車位
詳細資訊
附屬建物面積7.86 坪
土地面積45.08 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校光華國小 營北國中 中興高中
鄰近公園親情公園 首區公園 中興會堂 兒童樂園
生活機能第一市場 全聯
附近交通國三南投/中興交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需評估長期持有與預算能力。
此物件對於尋求「空間」、「隱私」與「優質學區」的家庭而言，具有很高的吸引力和收藏價值。其主要理由如下：
首先，產品稀缺性高。在房價相對親民的南投地區，能擁有 45 坪大地坪且配備電梯的別墅極為罕見，4 房全套房設計更是能滿足大家族對隱私與獨立性的嚴格要求。
其次，生活機能完善且學區優勢明顯。位於中興新村首區，鄰近多所學校與公園，兼具文青氣質與生活便利，且 5 分鐘即達國道，利於通勤。
最後，房屋狀態新穎。9 年屋齡代表硬體設備先進且無需立即進行大筆整修，對於希望入住後即可安頓生活的買家來說非常理想。
建議您若預算允許，且計畫長期持有或作為家族主要居所，此物件在品質與地段上均表現出色；若主要考量短期投資或極高的資金流動性，則需審慎評估南投高端市場的承接力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
