找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
預約看屋

藝文特區找房 【藝樹年鑑】單層獨戶

桃園市 桃園區 敬三街

4388萬 總價(含車位)

4+3房(室)2廳4衛 格局

113.157坪 建物登記

參考單價 41.47 萬/坪

主建物面積59.272 坪

樓別/樓高7樓 / 14樓

屋齡 17 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

影音專區

詳細資訊

社區藝樹年鑑

附屬建物面積9.989 坪

共同使用43.896 坪

車位坪數16.98 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

鄰近學校莊敬國小、同德國中

鄰近公園同德公園

生活機能南平市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

黃冠穎

桃園藝文大興 加盟店

經紀業名稱冠昇不動產有限公司

證號(107)登字第332883號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議: 此物件屬於「特定需求型」的高品質住宅,若您家庭成員較多、重視居住隱私與學區資源,且資金預算充足,這是一個值得考慮的優質標的。但若您傾向低總價或高坪效投資,則需審慎評估。

主要理由:

  1. 稀缺性: 「單層一戶」在電梯大樓中極為罕見,能有效保障隱私與安靜度,居住品質遠高於一般社區。
  2. 價值穩定: 藝文特區腹地加上雙學區資源,配合未來捷運通車潛力,長期持有具備一定保值空間。
  3. 實用性強: 四房四衛並具備全明格局,非常適合三代同堂或注重隱私的高預算家庭使用。
  4. 議價空間: 依據廣告文宣「價格是談出來的」顯示開價與成交價可能有所差距,建議買方可依市價進行理性議價,以降低總購屋成本。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空