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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1790萬 總價
4+2房(室)4衛 格局
33.4坪 建物登記
參考單價 53.59 萬/坪 原價 1880 萬
主建物面積33.4 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 46 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
影音專區
詳細資訊
土地面積17.85 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校崇明國小.崇明國中
鄰近公園社區公園
生活機能仁和市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
結論：值得考慮，但需謹慎評估建築狀況與價格合理性。
此物件非常適合有明確「孝親」需求或家族人口多、需要大空間的買家。東區的地理位置與學區是其主要賣點，加上水電更新後可直接入住，能大幅降低入居初期的麻煩。然而，屋主標示為 46 年老宅卻維持近 60 萬單價，建議您在議價時務必納入後續可能的大型整修預算。若您重視生活機能多於建築新度，且願意承擔老宅的長期維護風險，這是一個不錯的選擇；但若以投資保值或長住不須動工為優先，則建議與周邊次新成屋進行比價後再做決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
