篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1280萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
36.2坪 建物登記
參考單價 35.36 萬/坪 原價 1350 萬
主建物面積21.38 坪
樓別/樓高5樓 / 6樓
屋齡 3 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
影音專區
管理方式社區守望亭
朝向方位坐南朝北
鄰近學校新市國小/中信科技大學
鄰近公園社區公園
生活機能傳統市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視居住品質與家庭教育的買家而言，具有相當高的吸引力。主要的購買理由是屋齡新、社區人車分道且位於學校核心區，能夠提供穩定且便利的生活圈，特別適合有子女在學階段的自住型買家。然而，由於朝向為西向可能帶來夏季炎熱的困擾，以及總坪數中公設比率的計算需進一步確認，建議您在簽約前實地看屋評估採光與通風狀況。若價格談判空間可配合您的預算範圍，並確認車位產權歸屬明確，此物件值得列為優先選房進行比較。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
