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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
10000萬 總價
9房(室)3廳6衛 格局
171.82坪 建物登記
參考單價 58.2 萬/坪
主建物面積141.62 坪
樓別/樓高-1~4樓 / 4樓
屋齡 28 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位平面式車位
車位描述車庫可停兩部車
詳細資訊
附屬建物面積30.2 坪
土地面積87.73 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校吳興國小 信義國中
鄰近公園泰和公園
生活機能全聯
附近交通R02象山站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：具備特定條件下值得購入，但需審慎評估老屋維護風險。
此物件位於台北市信義區瑞雲街，屬於高總價、大坪數的獨棟宅邸。對於預算充裕、重視子女學區資源（吳興國小、信義國中）以及擁有大家庭居住需求的買家而言，這是一個極具吸引力的選擇。其核心價值在於信義區的稀有地段與大空間帶來的生活舒適度，且已包含車位與基礎裝潢，便利性高。
然而，屋齡 28 年是主要的考量點。購買前務必聘請專業技師進行詳細的水電與結構檢測，確認是否有潛在漏水或結構補強需求，以評估後續維修預算。若您能接受老屋持有成本，並尋求長期資產配置或終身居所，此物件值得列入優先考察清單；若以短期投資獲利為目標，則因總價高且流動性較低，建議保持觀望。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
