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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1398萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
27.8坪 建物登記
參考單價 50.29 萬/坪
主建物面積21.71 坪
樓別/樓高1樓 / 5樓
屋齡 28 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.26 坪
共同使用3.83 坪
土地面積9.4 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校青埔國小
鄰近公園青塘園
附近交通A18高鐵
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求青埔精華區低門檻置產、或是有長輩同住的購屋者而言，是一個值得考慮的選擇。主要理由是總價僅約一千三百九十八萬卻能獲得 27.8 坪的三房格局，且位於 A18 站前黃金地段，生活機能與交通優勢明顯，性價比在該區域屬於極高水準。
然而，購屋者需慎重評估「屋齡長」與「一樓無電梯」對未來居住品質及轉手流動性的影響。若您計畫長期自住、重視長輩上下方便性，且能接受可能的潮濕或隱私問題，此物件可把握入手；但若以短期投資獲利或偏好新穎設施為優先考量，建議再斟酌比較周邊新大樓物件，以避免老舊建物帶來的額外維護成本與折價風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
