篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1480萬 總價
4房(室)3廳4衛 格局
52.12坪 建物登記
參考單價 28.4 萬/坪 原價 1530 萬
主建物面積46.25 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 26 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位其它
車位描述車庫
詳細資訊
附屬建物面積5.87 坪
土地面積23.97 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：針對特定族群值得考慮，但需謹慎評估整修與持有成本。
此物件屬於典型的「大坪數老別墅」，適合有大家庭居住需求或長期投資收租的買家。其核心價值在於廣大的居住空間與優越的地理位置（學區與交通），對於需要孝親設計或多人居住的家庭來說，4 房 4 衛的空間配置非常難得。
然而，不建議將其視為短期投資標的。26 年的屋齡意味著您購屋後可能很快就需要投入一筆不小的修繕費用。此外，4 樓無電梯對於未來家庭成員年齡增長後的居住便利性是潛在挑戰。若您計畫自住且預算能涵蓋未來可能的翻新工程，或是打算出租獲取穩定現金流，這是一個值得進一步實地考察的標的；但若追求低維護成本或流動性，則需謹慎斟酌。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
