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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1480萬 總價
4房(室)3廳4衛 格局
52.12坪 建物登記
參考單價 28.4 萬/坪 原價 1530 萬
主建物面積46.25 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 26 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位其它
車位描述車庫
詳細資訊
附屬建物面積5.87 坪
土地面積23.97 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合「改善性需求」或「投資兼自住」的買家。
是否值得購買： 值得考慮，但需視個人資金與需求而定。
主要理由： 此物件位於民生南路黃金地段，擁有別墅的私密性與寬敞空間，且鄰近公園、學校與交通幹道，生活便利性極高。4 房 4 衛的設計與孝親房規劃，非常適合多代共居的家庭。然而，26 年的屋齡意味著您需預留一筆整修預算，且高總價 1530 萬需確認貸款能力與財務負擔。若您看中該區域的長期潛力以及出租收益，且能接受老屋維護成本，這是一個具備實用的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
