篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4165萬 總價
7房(室)1廳8衛 格局
106.39坪 建物登記
參考單價 39.15 萬/坪
主建物面積61.15 坪
樓別/樓高整棟 / 5樓
屋齡 16 年
法定用途店鋪
形式/類型住宅/ 透天厝
車位平面式車位
詳細資訊
附屬建物面積15.04 坪
共同使用30.2 坪
土地面積28.8 坪
電梯無
管理方式保全公司
管理描述免管理費
鄰近學校台中一中
鄰近公園台中公園
生活機能中友百貨
附近交通精武車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合尋求穩定租金收益的投資型買家，但需謹慎評估資金負擔。
主要理由是地段優勢極強，位於台中市北區的核心商圈，擁有台中一中學區加持與中友百貨的消費人流，長期下來具備良好的資產保值能力。然而，建議您在購買前務必實地確認租約狀況與實際租金收益是否如標示般穩定，並考慮 100 多坪空間配一個車位的合理性以及後續維護成本。若您資金充足且以長期持有收租為主，這是一筆值得考量的資產；若追求短期獲利或資金壓力較大，則需再三斟酌。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
