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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1688萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
32.01坪 建物登記
參考單價 52.73 萬/坪
主建物面積27.35 坪
樓別/樓高3樓 / 4樓
屋齡 47 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積4.66 坪
土地面積9.8 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校自強國小、自強國中
鄰近公園嘉新公園
生活機能民享市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：視家庭需求與預算彈性決定，值得列入考慮，但需謹慎評估貸款與維護成本。
主要理由： 此物件的最大賣點在於「低總價換大格局」與「學區便利」，對於預算有限但需要四房空間的家庭而言，性價比極高。精美的裝潢也省去了裝修的麻煩與金流。
然而，買房者需特別注意「47 年屋齡」帶來的隱憂，建議在簽約前務必進行詳細的水電與結構檢查，並確認銀行貸款的成數與利率條件是否符合預期。若家庭中有高齡成員或對爬樓梯有顧慮，則需慎重考慮；若能接受無電梯且願意長期持有，這是一筆具實質居住價值的交易。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
