篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1080萬 總價
開放空間 格局
22.16坪 建物登記
參考單價 48.74 萬/坪 原價 1180 萬
管理方式保全公司
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校市立新市國小,市立淡海小學,市立淡水國中,私立淡江高中,台北海洋技術學院
鄰近公園淡海新市鎮生活圈
生活機能家樂福、全聯
附近交通沙崙輕軌
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：視個人需求而定，對於特定族群具有高度吸引力。
主要理由： 這棟物件的核心價值在於「稀缺性」與「新屋優勢」。屋齡僅 8 個月的挑高庭院戶在二手市場中非常少見，尤其對於養寵物家庭、需要無障礙空間的長輩，或是希望擁有私人戶外空間的買家，其居住體驗遠勝於普通高樓層住宅。此外，淡江大橋通車後將大幅改善淡水與台北市區的連結，具備中長期的增值潛能。
然而，您必須仔細權衡一樓的通風濕度與隱私問題，並務必向仲介確認售價是 1080 萬還是 1180 萬，這將直接影響您的資金規劃與投資報酬率。若您能接受一樓特性並確認價格透明，這是一筆值得列入考慮的優質資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
