篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2280萬 總價
格局
42.513坪 建物登記
參考單價 53.63 萬/坪 原價 2480 萬
主建物面積42.513 坪
樓別/樓高1~2樓 / 2樓
屋齡 51 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積36.152 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校新興國小
鄰近公園中山公園
生活機能家樂福 全聯
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需預留整修預算與評估停車方案
此物件位於淡水中山北路主幹道，具備極佳的地段優勢與生活機能，尤其鄰近多所學校，長期租賃或保值潛力不俗。然而，51 年的高屋齡是最大的變數，買方在購屋前務必詳查房屋結構安全及水電狀況，並評估後續整修成本。此外，由於沒有附贈車位，需考量自身停車需求是否能在周邊解決。若您打算自用且有能力承擔整修費用，或尋求學區投資，此物件具備購買價值；若對居住環境新舊度要求極高，則建議再斟酌。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
