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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1369萬 拍賣價(含車位)
3+3房(室)2廳2衛 格局
41.24坪 建物登記
參考單價 33.2 萬/坪 原價 1712 萬
主建物面積26.16 坪
案號114職二79
拍次二拍
點交情況點交
樓別/樓高9樓 / 16樓
屋齡 10 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B2-編號91
管理方式保全公司
朝向方位坐北朝南
鄰近學校八德國小.八德國中
附近交通綠線G01站 建德長興路口公車站
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評估：值得列入考慮，但需具備風險承受力
此物件對於預算有限但追求居住品質的買房者來說，是一項具吸引力的選擇。其最大優勢在於以低於市場行情的價格，取得位於重劃區、屋齡新且設施完善的三房大坪數住宅，單價約 33.2 萬/坪在該區域具備競爭力，且包含車位提高了實用性。
然而，購買前必須正視法拍屋的潛在風險。由於無法事前看屋，房屋內部狀況屬於盲猜；特別需留意的是停車位的產權登記與實際使用權可能存在爭議（機車位未登於產權中），這可能會影響未來的便利性或轉手價值。若買方願意承擔此法律與物理上的不確定性，並透過專業代書協助把關，此物件是極具性價比的入手標的；反之，若對購屋瑕疵零容忍，則建議保持觀望。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
