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台元科技3房平面車位 竹北房屋首選

新竹縣 竹北市 博愛街

1798萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

42.45坪 建物登記

參考單價 42.36 萬/坪

主建物面積23.22 坪

樓別/樓高6樓 / 10樓

屋齡 18 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

詳細資訊

附屬建物面積3.778 坪

共同使用15.452 坪

電梯有

管理方式無

鄰近學校仁愛國中

生活機能竹仁市場

附近交通火車.市內公車.高速公路

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

江南勝 江南

勝利國中 加盟店

經紀業名稱家立達不動產有限公司

證號{91}登字第000722

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這處位於竹北博愛街的房子整體來說值得列入考慮購買,特別是對「通勤便利性」與「家庭居住功能」有高度需求的購屋者。

主要理由有三點:

  1. 地段價值高:博愛街是竹北市成熟的住宅區,學校、市場與交通站點環繞,生活節奏穩定且方便,非常適合重視教育或需往返台北通勤的家庭。
  2. 車位與格局的平衡:包含平面車位的總價在 1800 萬以內,對於三房兩廳的配置來說,性價比尚可。在竹北市區能取得「電梯大樓」且「附車位」的產品本就稀少。
  3. 居住彈性大:雖然屋齡 18 年並非次新案,但電梯大樓通常維護較好,且格局方正。

建議您注意:由於已接近 20 年屋,在簽約前務必請專業驗屋師確認水電管線、防水層及電梯運作狀況,並與管理委員會了解歷年維修紀錄與公設費調漲趨勢,以確保後續居住成本在可控範圍內。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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