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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
888萬 總價
3+1房(室)1廳1衛 格局
46.343坪 建物登記
參考單價 19.16 萬/坪
主建物面積42.833 坪
樓別/樓高1~2樓 / 2樓
屋齡 44 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.51 坪
土地面積19.14 坪
電梯無
管理方式無
管理描述自主管理
鄰近學校瑞芳國小
生活機能瑞芳市場
附近交通瑞芳車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結與建議
此物件對於預算有限、重視生活便利性及有意經營副業的購屋者而言，是一個值得考慮的選擇。其最大亮點在於極具競爭力的單價與總價，搭配成熟的社區環境，能迅速降低置業門檻。然而，44 年的屋齡與僅有 1 衛的配置是顯著的缺點，意味著後續可能需要投入一筆整修經費。
是否值得購買
適合特定族群購買。若您年輕或家庭結構簡單，且不介意老屋的潛在維修問題，此物件能提供高性價比的居住與商業空間；但若您追求房屋保值性、新式設施或計劃長期持有且不需店面功能，建議可再比較同區新成屋或較新的透天厝。建議購屋前務必進行專業房屋結構安全檢測，並確認貸款額度的可行性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
