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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
650萬 總價
6房(室)2廳3.5衛 格局
50.64坪 建物登記
參考單價 12.84 萬/坪 原價 698 萬
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積21.33 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：此物件屬於「適合有特定需求且具翻修能力的買家」之選擇，建議謹慎評估後購買。
主要理由： 該物件最大的吸引力在於其絕佳的地理位置與極高空間利用率。在屏東市中心能以不到700萬的價格買到一棟機能完整、房數充足的透天，對於大家庭或有剛性就學需求的家庭來說是非常吸引人的選項。
然而，買家必須意識到這是一件「半成品」。31年的屋齡加上原始屋況，意味著您支付的698萬僅是起點，後續的翻修費用（包含水電更新、防水工程及室內設計）將是一筆不小的開支。
建議建議： 如果您不排斥裝潢過程，且希望在市中心擁有一個能讓三代同堂的家，此物件非常值得考慮。但在下訂前，強烈建議邀請專業師傅陪同看屋，評估結構狀況與預估翻修金額，將「總價 + 翻修費」作為最終評估基準，而非僅看開價。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
