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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1128萬 總價(含車位)
2房(室)1廳1衛 格局
28.893坪 建物登記
參考單價 39.04 萬/坪
主建物面積13.963 坪
樓別/樓高12樓 / 15樓
屋齡 3 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
管理方式保全公司
管理費1735 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別適合首購族與長期持居者。
這戶「新橫濱 - 星野區」的物件具備明顯的優勢與限制，整體而言，對於預算有限但追求生活品質的新婚或年輕家庭來說，是一筆不錯的投資。
主要理由如下： 首先，其價格與屋齡的性價比極高。近四十萬單價結合僅三年的屋齡，意味著買家可以直接入住較新的社區環境，省去新成屋購置後漫長等待期及高昂的裝修成本。其次，生活機能完善且通勤便捷，對於依賴國道通勤或重視日常採買的族群來說，便利性勝過許多位置偏遠的大坪數住宅。
然而，買房前您必須確認自己的未來居住規劃。由於戶型為兩房一衛，空間較小，若預計五年內有擴充家庭成員的計畫，可能會感到擁擠；此外，機械車位的使用習慣需納入考量。若您能接受小空間並打算長期持居或作為投資收租，此物件在基隆市場中具有相當的競爭力與流動性潛力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
