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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1228萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
36.159坪 建物登記
參考單價 33.96 萬/坪
主建物面積22.939 坪
樓別/樓高2樓 / 7樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位昇降平面式
詳細資訊
附屬建物面積2.571 坪
共同使用10.649 坪
電梯有
管理方式無
鄰近學校建國國小昌福國小
鄰近公園國華公園
生活機能鶯歌傳統市場五福黃昏市場
附近交通捷運三鶯線國華站即將完工
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合尋求高性價比、且對捷運通車後房價有期待的購屋者。其核心優勢在於「總價低」且「格局實用」，同時三鶯線通車後將提升交通便利性與生活價值。然而，32 年的屋齡是主要考量點，建議您在購買前務必確認銀行貸款成數，並預留一筆裝修或整修的預算，以確保居住品質。若您能接受屋齡較長帶來的潛在維修問題，此物件在鶯歌區域仍具備相當的購買潛力，是自住置產的不錯選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
