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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1488萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
25.42坪 建物登記
參考單價 58.54 萬/坪
主建物面積22.39 坪
樓別/樓高3樓 / 5樓
屋齡 46 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.03 坪
土地面積5.69 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校三重商工
生活機能力行果菜市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：視您的購屋目的與家庭狀況而定。
若您的購屋目標是**「預算有限」或「注重生活便利性」**，此物件非常值得考慮。總價 1488 萬在新北三重能提供三房兩衛的空間，且已含全新水電與裝潢，能達到「即住即省」的效果，對於剛性需求家庭或投資收租者是具價值的選擇。
然而，若您計畫**「長期持有」或家中有「長輩同住」**，則建議三思。46 年的屋齡將面臨銀行貸款評估較嚴格的風險，且無電梯的老公寓在 10 年後的居住適宜度與轉手難度上，可能會比新建物更辛苦。建議您優先確認銀行貸款成數，並實際感受上下樓梯的頻率是否為您的生活負擔。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
