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八斗街邊間三房 基隆買房賣屋

基隆市 中正區 八斗街

398萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

29.61坪 建物登記

參考單價 13.44 萬/坪

主建物面積26.65 坪

樓別/樓高4樓 / 5樓

屋齡 43 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 公寓

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積1.35 坪

共同使用1.61 坪

土地面積6.93 坪

電梯無

管理方式無

鄰近學校八德國小、高中

鄰近公園潮境公園

生活機能調和市場

附近交通107公車2088、1579

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

何沛縈

住商不動産 基隆安樂麥金 加盟店

經紀業名稱夢想家團隊有限公司

證號(111)登字第423771號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 公寓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合尋求「實惠學區房」或願意投入裝潢的家庭購買,但不建議作為短期投資首選。

主要理由如下:

  1. 居住機能完整:三房兩廳的格局在有限坪數下相當寬敞,且可裝天然瓦斯與雙玄關設計,對於重視生活品質與就學便利性的家庭來說,是極具吸引力的一面。
  2. 價格門檻低:總價不到 400 萬即可入住基隆核心區,對於預算有限的首購族或投資者而言,進入門檻相當友善。
  3. 需考量硬傷:屋齡已逾 40 年且位於無電梯高樓層(4 樓),加上無車位,這將是未來轉手時的主要弱勢。若您計畫自住並打算長期持有,或者願意投入資金翻新舊化問題,此物件在價格與地段上仍具相當價值;但若是擔心老屋風險或需要方便接送長輩者,則需三思。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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